Takhöjning med taklyft på villa i Ösmo, Nynäshamn

Detta projekt omfattade en takhöjning med taklyft på en villa i Ösmo, Nynäshamn. Kunden ville förbättra planlösningen på övervåningen och skapa mer användbar takhöjd i delar av huset som tidigare hade begränsats av snedtak och låg frihöjd. Arbetet genomfördes som en komplett entreprenad där förberedelser, rivning, stomförstärkning, taklyft och återställning samordnades till ett färdigt resultat.

Så utfördes taklyftet på villan

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga takkonstruktionen, fasadlinjen och husets bärande delar. Efter uppmätning och planering förbereddes arbetsplatsen med väderskydd, invändiga skyddstäckningar och säkrade arbetsytor runt byggnaden. Den äldre taktäckningen och delar av den ursprungliga takkonstruktionen demonterades varsamt för att skapa tillgång till stommen utan att orsaka onödiga ingrepp i övriga delar av huset. I samband med rivningen förstärktes bärande väggpartier och anslutningar där den nya konstruktionen skulle ta över lasterna. Detta gav en stabil grund för själva taklyftet och minskade risken för rörelser i den befintliga byggnaden under arbetsgången.

När förberedelserna hade slutförts monterades den nya uppbyggnaden med konstruktionsvirke, limträ i utvalda bärpunkter och nya takstolar anpassade till husets mått och önskad höjd. Vägglivet höjdes för att ge bättre ståhöjd och skapa ett mer funktionellt övre plan. Därefter byggdes råspont, underlagstäckning, läkt och ny taktäckning upp i flera skikt för att säkerställa täthet och lång hållbarhet. I ytterväggarnas anslutningar kompletterades konstruktionen med vindskydd, isolering och noggrant utförda plåtbeslag för att skydda mot fukt och drag. Nya fönsteröppningar och justerade anslutningar runt gavlar och takfot anpassades till den förändrade takformen, vilket gav huset ett mer balanserat uttryck samtidigt som övervåningen blev ljusare och mer lättmöblerad.

Materialvalen anpassades efter husets befintliga karaktär och de tekniska krav som ställdes på en ombyggnad av denna typ. Stommen byggdes upp med hållfasthetsklassat konstruktionsvirke och kompletterades med isolering som förbättrade klimatskalet jämfört med den tidigare lösningen. Råspont och underlagspapp gav ett robust underlag för taktäckningen, medan plåtdetaljer vid genomföringar, nock, fotplåt och anslutningar bidrog till ett tätt avslut. Fasaddelarna som påverkades av höjningen återställdes med material som anslöt till den befintliga villans uttryck. Invändigt skapades bättre förutsättningar för framtida rumsindelning genom att den nya takhöjden gav större golvyta med full användbar höjd.

Det färdiga resultatet gav villan en tydligt förbättrad övervåning med luftigare rumskänsla och bättre proportioner. Kunden fick en lösning där den tidigare begränsade ytan kunde användas mer effektivt för sovrum, allrum eller arbetsyta. Utvändigt smälte taklyftet in väl med husets ursprungliga form tack vare noggrann anpassning av takvinkel, fasadanslutningar och detaljer. Hela projektet avslutades med kontroll av konstruktion, tätskikt och plåtarbeten samt ett ordnat återställningsarbete runt fastigheten. Slutresultatet blev en hållbar ombyggnad som förbättrade både funktion, komfort och husets helhetsintryck.