Fasadrenovering med ny puts på flerbostadshus i Ösmo, Nynäshamn

Detta projekt omfattade en fullständig fasadrenovering med ny puts på ett flerbostadshus i Ösmo, Nynäshamn. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som hade behov av att åtgärda sprickbildning, lokala putssläpp och ett åldrat ytskikt som hade påverkats av väder och fukt över tid. Målet var att återställa fasadens funktion, förbättra byggnadens uttryck och skapa ett mer hållbart klimatskydd för hela fastigheten.

Så genomfördes fasadrenoveringen steg för steg

Projektet inleddes med en noggrann besiktning av samtliga fasadytor, sockelpartier, anslutningar runt fönster samt övergångar mot takfot och entréer. Under genomgången dokumenterades skador i den befintliga putsen, särskilt i utsatta väderstreck där tidigare ytskikt hade förlorat sin vidhäftning. Efter detta etablerades byggställning runt huset för att skapa en säker och effektiv arbetsmiljö under hela entreprenaden. Fasaden tvättades därefter ren från smuts, lösa partiklar, alger och föroreningar så att underlaget kunde bedömas korrekt och förberedas för nästa moment.

När fasadytorna hade rengjorts bilades skadad och bom puts ned till fast och bärande underlag. Sprickor öppnades upp och kontrollerades innan lagningar utfördes för att säkerställa att inga svaga partier byggdes in bakom det nya putssystemet. På flera partier förstärktes ytorna med armeringsnät som bäddades in i ett mineraliskt bruk för att ge bättre motstånd mot rörelser i underlaget. Efter lagning och utjämning grundades fasaden med anpassad primer för att skapa jämn sugförmåga och god vidhäftning inför den nya putsen. Därefter applicerades nytt putsskikt i flera arbetsmoment, där varje lager fick rätt torktid innan nästa behandling utfördes.

Den nya putsen utfördes med ett diffusionsöppet och väderbeständigt system som passade byggnadens konstruktion och ålder. Materialvalet bidrog till att fukt kunde vandra ut ur väggen samtidigt som fasaden fick ett mer motståndskraftigt yttre mot regn, temperaturväxlingar och slagpåverkan. För att få ett enhetligt slutresultat finputsades ytorna med stor omsorg kring hörn, fönstersmygar och anslutande detaljer. Särskild uppmärksamhet lades på raka linjer, rena avslut och en struktur som stämde överens med husets ursprungliga karaktär. När putsen hade härdat färdigställdes fasaden med en silikatbaserad ytbehandling som gav en tålig och jämn kulör med god beständighet över tid.

Utöver de stora fasadytorna omfattade arbetet även genomgång och justering av plåtanslutningar, fogar och vissa detaljpunkter där vatten tidigare hade kunnat tränga in. Genom att förbättra övergångar kring fönsterbleck, sockel och entrépartier minskades risken för framtida fuktskador. Hela arbetsområdet hölls löpande avskärmat och städat för att störa de boende så lite som möjligt under projektets gång. Arbetet planerades etappvis runt byggnaden, vilket gjorde att entreprenaden kunde genomföras metodiskt utan att kvaliteten påverkades.

När projektet avslutades hade flerbostadshuset fått en tydligt uppgraderad fasad med förbättrad hållbarhet och ett fräschare helhetsintryck. Den nya putsen gav byggnaden ett sammanhållet och välvårdat uttryck samtidigt som underliggande skador hade åtgärdats på ett fackmässigt sätt. Fastighetsägaren fick en fasad som bättre stod emot klimatpåverkan och som krävde mindre löpande underhåll än tidigare. Slutresultatet blev en tekniskt säker och estetiskt genomarbetad lösning som stärkte både byggnadens skydd och dess visuella värde i området.